{"id":87314,"date":"2025-10-22T15:44:15","date_gmt":"2025-10-22T18:44:15","guid":{"rendered":"https:\/\/cleitonpinheiro.com.br\/site\/?p=87314"},"modified":"2025-10-22T15:44:20","modified_gmt":"2025-10-22T18:44:20","slug":"mpto-recomenda-suspensao-de-cobranca-de-taxa-de-vistoria-por-imobiliarias-de-palmas","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/cleitonpinheiro.com.br\/site\/mpto-recomenda-suspensao-de-cobranca-de-taxa-de-vistoria-por-imobiliarias-de-palmas\/","title":{"rendered":"MPTO recomenda suspens\u00e3o de cobran\u00e7a de taxa de vistoria por imobili\u00e1rias de Palmas"},"content":{"rendered":"\n<figure class=\"wp-block-image size-full\"><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/cleitonpinheiro.com.br\/site\/wp-content\/uploads\/2025\/10\/como-montar-e-administrar-uma-imobiliaria-cpt.jpg\" alt=\"\" class=\"wp-image-87315\"\/><\/figure>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">A cobran\u00e7a de taxa de vistoria por imobili\u00e1rias de Palmas foi considerada pr\u00e1tica abusiva pelo Minist\u00e9rio P\u00fablico do Tocantins (MPTO), que recomendou a imediata suspens\u00e3o da cobran\u00e7a imposta aos locat\u00e1rios seja no in\u00edcio, durante ou ao t\u00e9rmino dos contratos de loca\u00e7\u00e3o.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Segundo o MPTO, cobrar essa taxa do locat\u00e1rio (inquilino) \u00e9 uma pr\u00e1tica abusiva. A responsabilidade de pagar a vistoria \u00e9 do locador (propriet\u00e1rio do im\u00f3vel), conforme determina a Lei do Inquilinato (Lei n\u00ba 8.245\/91). A mesma lei n\u00e3o exige esse pagamento do inquilino.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Al\u00e9m disso, o C\u00f3digo de Defesa do Consumidor (Lei n\u00ba 8.078\/90) considera abusiva a cobran\u00e7a que transfere ao consumidor despesas que s\u00e3o do fornecedor. Nesse caso, o fornecedor \u00e9 o propriet\u00e1rio do im\u00f3vel.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Na recomenda\u00e7\u00e3o, expedida pela 15\u00aa Promotoria de Justi\u00e7a da Capital, o promotor de Justi\u00e7a Paulo Alexandre de Siqueira destacou que os contratos devem ser corrigidos. Cl\u00e1usulas que fazem o inquilino pagar pela vistoria devem ser retiradas, sob pena de medidas administrativas e judiciais cab\u00edveis, inclusive o ajuizamento de a\u00e7\u00e3o civil p\u00fablica por viola\u00e7\u00e3o aos direitos dos consumidores.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Em setembro do ano passado, o MPTO instaurou inqu\u00e9rito civil p\u00fablico para apurar poss\u00edveis viola\u00e7\u00f5es aos direitos dos consumidores e pr\u00e1tica abusiva da cobran\u00e7a de taxa de vistoria nos contratos de loca\u00e7\u00e3o de im\u00f3veis em Palmas. O procedimento investigou quais imobili\u00e1rias da capital realizam essa cobran\u00e7a.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">As empresas notificadas t\u00eam prazo de dez dias \u00fateis a partir do recebimento da recomenda\u00e7\u00e3o para informar ao MPTO as provid\u00eancias adotadas para o cumprimento integral da medida.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>A cobran\u00e7a de taxa de vistoria por imobili\u00e1rias de Palmas foi considerada pr\u00e1tica abusiva pelo Minist\u00e9rio P\u00fablico do Tocantins (MPTO), que recomendou a imediata suspens\u00e3o da cobran\u00e7a imposta aos locat\u00e1rios seja no in\u00edcio, durante ou ao t\u00e9rmino dos contratos de loca\u00e7\u00e3o. Segundo o MPTO, cobrar essa taxa do locat\u00e1rio (inquilino) \u00e9 uma pr\u00e1tica abusiva. 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